四大行北京地区二手房首贷利率未上浮
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日前，有市场传言称北京地区多家银行上浮二手房首贷预期癫痫怎么才能检查出来年化癫痫病怎么治疗最好利率，银行房贷额度收紧北京最好的癫痫病医河北癫痫根治院，贷款折扣销声匿迹。本报记者走访发现，目前在国有五大行中，除交通银行将北京地区二手房首贷预期年化利率上浮5%之外，中行、农行、工行、建行等4家银行均保持基准预期年化利率，但对贷款额度松紧、放款速度表述各异，部分银行称根据客户资信情况仍有折扣余地。
交行目前在基准预期年化利率基础上上浮5%，早就没有折扣优惠。交行北京东单支行工作人员说，现在额度比较紧张，放款速度很慢。
除了交行，中行、农行、工行、建行在京首套房贷预期年化利率原则上执行基准预期年化利率，但除了工行称早就没有优惠外，建行、农行、中行则表示仍有下调空间。其中，建银川癫痫病专科医院哪家较好行明确表示对优质客户仍可给予9折优惠。
农行北京西城支行个贷中心客户经理称，如果客户征信癫痫病需要做哪些检查记录好、评分高，贷款预期年化利率可以下调，但下调的额度不好说，将视具体情况采取差别化操作。
中行则表示近两个月对折扣控制比较严。即使报9.5折，批下来也是按基准预期年化利率执行，但部分支行可能会有9.5折的情况。中行北京金融街支行工作人员在接受记者采访时说。
关于贷款额度松紧以及放贷速度，五大行中只有交行、建行表示额度紧张。放款至少需要3个月，最近额度比较紧。建行北京西四支行工作人员称，不能保证放款速度。
中行、农全大概一个月左右，过户、抵押完毕后1到2周就能放款。
在全国范围内，除了北京，今年以来，多数银行纷纷取消房贷癫痫病费用一般多少预期年化利率优惠，对房地产相关贷款审北京看癫痫病的中医院批趋严。据相关机构的最新房贷数据显示，在样本选取的35个城市中，25个城市有停贷现象，占比超过70%，停贷银行方面主要以中小商业银行为主。
业内人士表示，银行取消贷款预期年化利率优惠甚至上浮，表明其发放房地产贷款的意愿在降温，而这一现状与各行风控力度、北京治疗癫痫病的医院贷款政策调整有关。
各家银行的经营策略太占优势。一是年限长，一般20年到30年才能收回，二是利润还是偏低。某国有银行信贷部业务人员表示，基于房地产市场风险控制的考量，短期内银行发放个人住房贷款意愿较难升温&治疗小儿癫痫病方法rdquo;。
