说起小产权房，大家并不陌生，因为价格低廉，小产权房一度受到市场的热捧。但由于小产权房并不是真正的商品房，无法上市交易，小产权房也一直处于争议中。刚刚结束的十八届三中全会《决定》中提出要建立城乡统一的建设用地市场，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。有效治疗癫痫病方法有哪些而就是这样一句话，却被很多人误读成“小产权房”可以转正。
昨吉林治小儿癫痫病好的医院天，国土资源部、住房城乡建设部昨天联合发出紧急《通知》，要求各地坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。这一紧急通知也给迅速上涨的”小产权房“泼了一盆冷水，而今天上午，北京（楼盘）国土局就拆除了位于北京昌平区的三个小产权房。马上来看现场报道。
北京市国土局执法总队副队长 郑继培：现状是宅基地 ，规划用途是城镇建设用地，按我们的法律是罚款并没收建筑物。今年10月份开始拆除的，计划50天内拆除完毕。它这个楼也比较大，地下两层，地上十五层，总建筑面积一万多平方米，占地一亩。
北京：十五层小产权房变土堆 千万投资打水漂
这个小产权项目位于北京市昌平区崔村镇南庄德江县癫痫到哪治比较好英村，是南庄营村村委会与北京福鼎昌饲料有限公司签订的土地租赁合同。这家公司原计划要建设15层楼、120套房屋，总建筑面积1万多平方米，按照目前昌平区小产权房的价格每平方米8000左右，如果建成，非法所得将达8000多万元。现如今，王镇长告诉我们，原来的村书记已经被依法逮捕，投资商为这个项目投资了2800多万元也全部打了水漂。我们走访的第二个项目位于昌平区流村镇白羊城村东北侧，这个项目对外宣称是度假山庄，共建10栋四层楼房，占地面积25.15亩。这个项目已经被拆除完毕，当地政府正在复垦。开发商汤学良因非法占用农地罪被判刑并处罚金。
北京市国土局昌平分局执法队队长 孟亮：他这个建设之初我们就发现了他的建设行为，我们对他下发了停工通知书，也对他进行了立案查处。
转手八次 四万平米违法建设终难建成
第三个被拆除的项目位于北京昌平区阳坊镇东贯市村，违法建设面积4万多平方米，占地面积49.65亩，规划用途是一般农地。我们在现场看到，几辆铲车正在进行拆除，目前只剩不到半米的高度。
最早从村的养鸡场然后转手出去，大概在十几年的时间里头，我们统计了至少是八易其手，通过这样一系列使用权的转让，实际上真正的土地的主人，村民，村集体在其中的发言权已经成都哪一家癫痫医院比较好非常小了。
暗地施工顶风违建 小产权房质量难以保证
就在我们采访时也发现，各种小产权房都是以旧村改造或村企建设的名义偷偷进行，建设速度快，偷工减料严重，房屋质量很难保证。有些房子的地基甚至根本不达标。
北京市昌平区崔村镇镇长 王月林：这个东西村民委员会谁都不知道，镇里也不知道合同，它原来说是旧村改造，建污水处理池。
在拆除的过程中，施工人员也告诉我们，在建筑质量方面也面临很多问题，大家看地基建设，砖混结构，质量很差，有些楼板甚至没有钢筋。
在建在售一律叫停 购房者房款难被追回
记者了解到，昌平白羊城村这个项目建在流村镇王家水库下游河道内，严重影响汛期行洪安全。一旦出现大雨暴雨，房屋安全无法保障。在采访中我们了解到，北京市从去年开始一共公布了83个违法违规的小产权房项目，多数是以汽车营地、生态农庄和私家菜园等名义违法建设的，在建设过程中都是加快速度，暗地施工，试图躲避违法检查，给房屋质量造成了巨大的安全隐患。北京市国土局今天也一再提醒公众不要租售小产权房，对于已经购买小产权房的人，房款一律不退还。
流村镇副镇长 乔伟华：它一共是10个楼，240套房，据我们了解预售了大约在140套左右。
