部分房地产商利润外流惊人
除了隐瞒利润外，部分房地产商利润还大量外流到合资合作方、中介或黑龙江癫痫病医院关联个人，加上数额巨大的灰色支出，使得在房价暴涨的背景下，一些房地产商的报表利润涨幅并不明显。
日前，财政部发布的《中华人民共和国财政部会计信息质量检查公告（第十二号）》显示，部分房地产企业会计信息失真较为严重。39户房地产开发企业共查出资产不实93亿元，收入不实84亿元，利润不实33亿元；部分房地产企业存在较为严重的偷漏税问题，少数企业甚至通过虚构业女性癫痫病遗传吗务、编造合同等手段骗取银行信用。
值得关注的是，房地产企业会计信息失真，并癫痫发作的表现有什么不仅限于上述公告所透露的利润隐瞒问题。现实中，一些房地产企业通过各式手段进行的利润外流与利发现。概括而言，一些房地产企业的利润外流主要有以下三种渠道。
外流到合资合作方
一些公司采取房地产开发项目合作或合资的方式，将公司应得利润外流到其他法人或自然人。
从公开披露信息的上市公司相关资料看，目前部分上市公司大股东将自己的项目交由上市公司开发，或是大股东和上市公司成立项目联西安哪家医院治疗癫痫病最好合开发公司。一般情况下，对于大股东出地，由股份公司出资金务，其利润外流的隐患就更大。
流向中介或关联个人
房价飙升过程中产生的暴利，有一部分流向中介公司或关联个人。
据媒体报道，房价暴涨的过程中，存在一些开发商与中介公司联手哄抬房价并外流利润的问题。其惯用方法是：先让中介在开盘前一周就陆续雇民工排队，制造销售紧张气氛；在开盘时，让部分房源被中介或内部员工等虚假客户以高于申报价格10％到20％的价格签订合同；在正常排队抢购不到房的情况下，中介公司就以虚高价格为参考价，开始到排队的真实购长春癫痫病正规医院买者中兜售，只要购房者在合同款外，向中介公司多付一定数额的“咨询费”再以各种理由，撤销当初“演戏”时所订的高价合同。
据上海房地资源网的信息，许多楼盘合同撤销率之高让人吃惊：某楼盘499套房子成交了1707次，合同撤销1238次；86套房子成交了349次，合同撤销310次。由此，在一济南哪家医院治癫痫病些开发商与中介公司联手的过程中，一方面哄抬了房价，但另一方面房地产公司并没有从畸高的房价中获得全部的利润，很大一部分利润外北京治癫痫医院哪家流给了中介公司———而这些利润流向的中介公司很可能又跟某些个人存在利益关系。
灰癫痫病有什么危害色开支金额巨大
一些房地产公司的众多灰色开支也侵蚀其利润。
从行业的特殊性及横向比较而言，房地产与建筑业是公认的商业贿赂问题比较突出的行业之一。有业内人士透露，一些公司用来疏通涉及开发各关节的好处费在开发期内的几年算下来，大概占到楼盘总癫痫哪个医院治疗成本的2%或3%左右，有的甚至更高。而对这些“灰色开支”，很多公司是通过虚增成本开支的方式而冲减税前利润的，由此导致房地产企业的利润流向权利寻租者。
