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羊城晚报讯 记者张爱丽报道：受一手楼市促销吸客影响，广州二手楼市9月成交有所转淡。昨日，满堂红发布最新统计数据显示，9月二手住宅买卖业务量比8月减少一成；广州总体（不含南沙、萝岗）二手住宅9月成交均价为19347元/平滑县癫痫病医院正规方米，环比上升1.2%，同比上升16.7%。满堂红市场研究部高级经理周峰分析称，第四季度广州二手楼价仍会高位振荡。
数据显示，广州二手住宅价格今年9月继续处于上行通道，总价在25吉林的癫痫医院那个专业0万元/套以上的物业成交比例为11.3%，比8月微增0.1个百分点。另一方面，由于第三季度末信贷极度紧张，一次性付款客户比例从8月的29.5%回升至9月的31.8%。
周伊春市癫痫病到哪里治最好峰表示，高总价物业成交比例微增是房源供应属性变化所致，今年第三季度成交的二手住宅买卖个案中，原业主持证满5年以上的比例为40.7%，比第一季度减少16.5个百分点，比第二季度减少8.1个百分点，是自2011年广州执行限购政策以来的最低比例值，南昌哪治疗癫痫好从而令持证时间不足5年的房源重新占主导。持证不足5年的业主因是最近几年才购房，支出成本较大，出售时还价空间不大，故高价物业仍旧保持一定的成交比例。
10月1日-9日，经满堂红地产促成的二手住宅买卖宗数比9月同期大幅减少四成，成交均价为19461元/平方米，比9月同期上升1.2%。周峰认为，接下来的第四季度，广州二手楼价仍会在高位振荡前行。
